滲漏水時(shí)住宅高發(fā)的質(zhì)量問題之一，房屋滲漏水引發(fā)鄰里，開發(fā)商、業(yè)主等矛盾越來越多，很多人對(duì)滲漏問題傷透腦筋，那么這些滲漏問題產(chǎn)生的原因究竟是啥呢。是防水施工方問題產(chǎn)生的原因，還是開發(fā)商或是裝修公司，本期杭州藍(lán)盾 防水施工小編來講解房屋滲漏水相關(guān)糾紛問題。那么滲漏水的常見糾紛有哪些呢？

1、業(yè)主和開發(fā)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在屋面防水工程，有防水施工要求的衛(wèi)生間和房間外墻面的防滲漏，保修期5年，如果是在房屋保修期內(nèi)的，業(yè)主沒有因?yàn)槭褂貌划?dāng)對(duì)防水層造成破壞，開發(fā)商就要承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

2、業(yè)主和物業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共部分。應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好外墻和屋面等公共區(qū)域的檢修工作。

3、業(yè)主和裝修公司，裝修公司進(jìn)行裝修時(shí)破壞了原有防水層，并且又沒有做好二次的防水施工，從而引發(fā)了滲漏問題，所以這一部分裝修公司應(yīng)該負(fù)責(zé)，有的裝修公司不肯承擔(dān)賠償責(zé)任的或者是業(yè)主高額索要賠償?shù)?，這一方面就容易產(chǎn)生糾紛。

杭州藍(lán)盾1995 年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長(zhǎng)期專注防水修繕技術(shù)研究的團(tuán)隊(duì)，立足打造“ 中國(guó)房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商 "公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項(xiàng)，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運(yùn)用防水 +修繕的優(yōu)勢(shì)，快速從滲漏問題中找到解決方案。